澳政府欲向海外来澳投资房产者征收特别税
综合7月1日澳大利亚当地媒体报道,澳大利亚联邦政府议员正在酝酿提起议案,要求向外国来澳购买房产投资的人士收取特别税,以打消民众对于海外投资者来澳买房将其挤出有房者市场的担忧。
报道称,今年早些时候财政部长何基(Joe Hockey)曾经叮嘱澳大利亚众议院经济委员会要着重调查外国投资者购买房地产的事宜。这次调查的一个重要问题在于,究竟有多少澳大利亚房地产是非居民或者临时居民所有,缺少这方面的数据来佐证。最近的外国投资审查委员会(FIRB)数据显示,在截止到今年3月份的9个月内,审查通过比例增加了93%达到了创纪录的249亿澳元,占到澳大利亚所有房产周转资金的13%。
在此前的一次听证会上,外国投资审查委员会称,其数据并不能够完全依赖作为衡量外国投资者购买澳大利亚房产的依据,因为它仅仅衡量审批比率——很多这些审批通过的,并不一定能够转化为销售;然而另一方面,一些外国投资者没能获得审批,因此也不会展现在统计数据上。